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> 商铺租赁合同注意事项
商铺租赁合同注意事项
更新时间:2020-11-30 18:19
商铺租赁合同注意事项
王洋
河南修谨律师事务所
律师解答
商铺租赁合同注意事项有:
1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同;
3、由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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