商铺租赁合同注意事项

更新时间:2025-07-08 11:56
商铺租赁合同注意事项
王海洋
吉林巨石律师事务所
王海洋
律师解答
商铺租赁合同注意事项有:
1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同;
3、由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
商铺租赁合同需要注意什么
签订商铺租赁合同时需要注意的关键点包括:核实房东身份和商铺产权;明确租赁期限、费用和具体内容;确定违约责任和维修责任;签署合同时要求有收据作为凭证;约定合同终止
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同需要注意些什么
商铺租赁合同的签订过程中,应注意以下核心事项:核实房东身份和商铺所有权,详细规定租赁范围、租期和租金,明确违约和维修责任。签订合同时,务必要求提供收据作为凭证,
商铺租赁合同签订时需注重的事项
签订商铺租赁合同需注意:1. 查验房东身份和商铺产权;2. 明确租赁内容、期限、费用;3. 约定违约责任和维修责任;4. 签订时要求提供收据;5. 约定终止合约
商铺租赁合同签定时要注意什么事项
签定商铺租赁合同需要注意以下问题: 1. 出租方应当具有相应的产权证或委托出租证明; 2. 商铺租赁合同内容约定应当具体明确,例如税费承担、租赁保证金等的约定;
租赁转租商铺注意事项
租赁转租商铺注意事项: 1、转让应当得到房东的同意才可以; 2、在订立转让合同时,转让期限超过半年的需要订立书面转让协议,转让的约定期限不得超过二十年; 3、租
租商铺签合同要注意那些事项
签定商铺租赁合同需要注意下列问题,即合同的主体是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;租赁合同的内容是否完备合理;以及租赁的期限是否合法。 《民法典》
商铺租赁合同有哪些注意事项?
商铺租赁合同的注意事项有:注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否
商铺分租合同怎样签,需要注意什么
签定商铺租赁合同时要注意以下事项: 1. 注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致。 2. 问清房租包含的内容,以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业
商铺租赁合同需注意什么
商铺租赁合同需要注意:是否采用了书面形式来订立合同;合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等;以及租赁期限是否符合法律的规定等。<br
签商铺租赁合同要注意什么
订立商铺租赁合同的注意事项是:是否采用了书面形式来订立合同;合同的条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等;以及租赁期限是否符合法律的规定等。法律
主讲律师
王海洋
王海洋
吉林省-松原
擅长:刑事案件、房产纠纷、证券投资
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询