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> 签署商场租赁合同的注意事项是什么
签署商场租赁合同的注意事项是什么
更新时间:2024-01-05 13:39
签署商场租赁合同的注意事项是什么
丁云龙
江西冠城律师事务所
律师解答
签署商场租赁合同的注意约定以下事项:1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;2、由于第三方原因使合同无法继续履行时,如何解除合同;3、由于自己的经营情况发生变化,如业务经营不善,承租方需要终止协议的处理事宜。
2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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