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公房

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更新时间：2018-07-31 11:43:18

公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指由国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。目前居民租用的公... 更多

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1.买二手公房有什么风险

推荐问题看中了一套二手公房，想了解买二手公房有什么风险

刘婵娟

回答：145条好评：4个

二手公房因为房子是否已经为屋主所有，而面临不同的风险。如果房子已经为屋主个人所有，那么您买二手公房就和买普通的二手房是一样的，风险就有产权证的真实性、房屋是否有私自搭建部分、土地情况的真实性、房屋手续是否齐全、房屋是否在出租等等。而房子还属于单位的话，则要先报公房出售的主管单位审批同意并过户后，风险就会和买普通二手房一样。
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2.公房可以买卖吗

推荐问题我想买一套公房，请问公房可以买卖吗

刘哲

回答：209072条好评：1096个

公房可以买卖。已经私有了的公房买卖同普通二手房的交易一致，从单位一手购买公有住房，要先报公有住房出售的主管单位审批，同意然后再去房管局过户。如果你已经购买了公房就可以进行买卖。公房是国家提供给你的保障性住房，建议最好不好进行买卖。
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3.公房可以继承吗

推荐问题公房可以继承吗？麻烦律师给我具体说说！

陈明晓

回答：23141条好评：463个

您好！一请问该房有产权证吗？产权人写了谁？房屋属于不动产，我国的物权法第9条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；经登记的物权，有公示、对抗的效力。也就是说，登记在谁名下的不动产，在法律上认定属谁。二所以首先要确认该房产是否属于您父亲。三建议来电详聊情况，律师好做出更为精准的判断。
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4.公房可以过户吗

推荐问题想把公房转让给儿子，请问公房可以过户吗

和燕

回答：205条好评：8个

你好，可以过户的。办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所
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5.公房拆迁

推荐问题我住的公房拆迁了，我能申请补偿吗？

石觅诠

回答：1576条好评：14个

即使公房不是个人私有财产，公房拆迁也是可以申请补偿的，只是当地政府会根据当地的情况有不同的要求。公房拆迁的赔偿款一般不会全部给房屋的使用人，还涉及到你所属的单位补偿部分。而具体的补偿情况还是要看当地政府的拆迁公告。
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