二手房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。二手房屋买卖合同依据我国《合同法》及业务实践应包括一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产;二、标的;三、价款及付款时间约定;四、履行期限、地点、方式 ,这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理;五、违约责任;六、法律规定其他应包含的内容。
收起1.中介二手房屋买卖合同范本
2018最新中介二手房屋买卖合同范本卖方:买方:身份证地址:现住址:家庭电话:手机:在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:房屋基本情况成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币__元(小写)__元整(大写第十三条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书
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2.二手房屋买卖合同一方违约不卖了
你好,二手房屋买卖合同知识买卖合同的一种,根据合同法的规定,房屋买卖合同一方违约当然要赔偿守约方的经济损失。有两种赔偿方式,第一种,是按照你们约定的违约金进行赔偿,按照法律规定,你们约定多少就赔偿多少;第二种,起诉违约方进行损害赔偿,这一赔偿方式的一般规则是你的实际损失是多少,对方就赔偿多少。
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3.二手房屋买卖合同公证
公证流程:1.买卖双方共同向公证处提出公证申请:2.公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。3.公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。4.公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。5.公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。6.公证员对交易的各个相关环节进行调查。7.公证员出具房
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4.二手房屋买卖合同没房产证
二手房房屋的买卖没有产权证,有两种情况,一种是房屋不合法,房产证办不下来这种情况房屋是不合法的,不能进行买卖。第二种情况是产权证可以办下来,只是还没有拿到手上,那么就可以签订二手房屋买卖合同,没房产证的版本就需要在合同中写明,没有房产证的原因,以及已经拿到房产证之后如何办理过户手续等。
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5.二手房屋买卖合同纠纷
推荐问题 请问二手房屋买卖合同纠纷怎么解决?
你好,如果你们签订的买卖合同是你们双方的意愿,另外,你们签订的合同没有违反法律的规定,那么你们的合同是有法律效力的。另外,如果他卖给你的房子是他弟弟的房子,但是他是以房屋的屋主身份的话,那么,这是可以起诉他缔约过失得责任的
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