二手房屋买卖合同纠纷
更新时间：2010-08-12 17:30:44
问题描述：
买卖双方在合同中约定3个月后（等房屋满5年再转让）再办理过户手续，当买方付了2万元定金和8万元首付后的第二天，卖方因家人不同意而提出反悔，并多次提出协商解决，买方执意不肯，双方已闹僵，请教律师卖方该怎么办？应承担什么法律责任？
卖方在过户前还有权支配自己的产权吗？如果把40%的房屋产权赠予给儿子，成为共有房产，这份在中介签的合同还有效吗？应承担什么法律责任？
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