商铺租赁合同

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更新时间：2018-07-30 14:09:33

　　商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。商铺出租合同所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。分为以下三种：第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害；第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

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1.上海市商铺租赁合同

推荐问题请问上海市商铺租赁合同要怎么写？

丁涛

回答：2144条好评：30个

上海市的商铺租赁合同主要内容包括三部分，第一部分也是最简单的部分，就是租赁双方基本的个人信息第二部分就是关于商铺的信息，比如说商铺的位置商铺的面积商铺的市场估价等等第三部分，也是最重要的部分就是租赁双方的权利义务。比如说，承租方需要支付价款商铺的所有者需要交付房屋，还可以在合同之中约定定金条款，违约金条款等等。
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2.商铺租赁合同签订陷阱

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张英

回答：2765条好评：85个

您好，商铺租赁合同存在以下的，注意要点，第一。租赁期限的规定，租赁期具体是从哪里到哪里而接管的时候是什么时候开始的。第二，商铺是否可以进行精装修或者简装修的条款规定，第三，违约金的约定方式，若是发生违约的情况违约金，该交多少?
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3.商铺租赁合同纠纷

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王国栋

回答：255条好评：3个

你好，针对你咨询有关租赁店铺租赁合同纠纷需要材料，首先你要明确你们之间对于店铺的纠纷是什么内容，然后还要准备你呢吧之间之前签订的合同的原件，最后就是将你的诉求写出来，是要赔偿还是要求对方按照合同履行合约等要求。
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4.商铺租赁合同补充协议

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孙开国

回答：1025条好评：25个

商铺租赁合同补充协议是对于主合同，也就是租赁合同的一个补充，在补充协议里面应当写明租赁的期限，然后写明对于原来合同的条款是继续有效还是部分失效，哪些有效哪些无效，这些都需要在补充协议里面写明白，然后经过双方协商一致，并且签字写上日期就可以了
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5.商铺租赁合同解除条件

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刘鹿

回答：25条好评：2个

你好租赁合同的解除有三种情况第一种是协议解除，第二种是约定解除，是指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件，在条件成立后合同就解除，第三种是法定解除，是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。根据你的描述，你的租赁期限没有届满，所以提前解除合同是违反了合同的，需要支付违约金。
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