商铺租赁合同纠纷

更新时间:2012-07-01 02:06:12
问题描述:
各位律师朋友: 我2010年11月16日在广州某粮油批发市场租了一个商铺,2012年6月30日合同到期。签合同时交了4365元订金,另交了5000元质量保证金。因为经营困难,我于2012年3月份交租后与市场管理方提出提前解除合同,管理方回复不能提前解除合同。为此我在4、5月也没有再交租金,5月11日我再去找管理方提出退回质量保证金,对方以我没交租金违约为由不退质量保证金。 请问各位如果我要起诉,胜诉机会有多大?
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3位律师解答
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  • 王利平律师
    服务地区:广东-深圳
    1、如你解除合同的,应当承担违约责任或赔偿损失的责任的,你所付的定金和质量保证金总和超过部分应当返还的;
    2、具体请咨询本律师
    2012.07.01 02:06:12
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  • 谢俊律师
    服务地区:广东-广州
    你好,需要根据租赁合同关系中的具体细节分析。
    如果对方有过错,可以要求对方承担一定的赔偿责任。
    2012.06.30 18:38:59
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  • 刘小丽律师
    服务地区:广东-广州
    具体要看租赁合同如何约定。
    2012.06.30 20:31:14
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