商铺租赁合同纠纷

更新时间：2009-08-03 11:09:08

问题描述：

我有一个经营服装的店铺，租给了别人当时双方签了一个协议，如果违约的话他需要支付一个月的房租给我作为违约金，现在合同期没满，他们要违约，本身商场是不允许转租的我们也是从别人手里转租过来的，请问我们的租赁合同生效吗?如果打官司的话我能赢吧，需要什么费用？？谢谢请尽快很着急

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨明律师
服务地区：天津-天津

你们的租赁行为有效，你方可以要求对方承担违约责任。所需费用有两项一为律师费，二为法院诉讼费。满意采纳为答案并作出评价谢谢。

2009.07.31 15:28:58

点赞
潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

商场不许转租商铺，所以你们转租的行为也不合法，不能要求现承租人承担违约责任。

2009.07.31 15:45:35

点赞
任国平律师
服务地区：天津-天津

1、商场与你之间是一个租赁合同关系，如果你违反转租约定，且有违约条款，商场可以要求你承担违约责任；或者可以与你解除合同。
2、而你与次承租人（你所述的别人）之间签订的租赁合同应是有效的，在此过程中，如果对方违约，你可以要求其承担违约责任；同时，注意次承租人是否对租赁物造成相应的损坏，以防商场要求你赔偿。

2009.08.01 00:26:27

点赞
杨德明律师
服务地区：天津-天津

与次承租人之间签订的租赁合同应是有效的，在此过程中，如果对方违约，你可以要求其承担违约责任,建议当面咨询律师

2009.08.03 11:09:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工程机械租赁合同到期

工程机械租赁合同到期

我和房东签了三年的租赁合同，做小生意。合同中没有写他的违约责任，只写了租客的违约责任。合同还有一年才

租赁合同当事人的义务：出租人的义务为交付出租物、在租赁期间保持租赁物符合约定用途、瑕疵担保；承租人的义务：支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物、不

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

劳动法规定病假有没有工资

劳动法规定病假有没有工资

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

是的，我在房屋托管公司租了一年的房子，现在想转租，但是托管公司说转租要赔偿30%合同中没有注明违约金

承租人不按合同约定交付租金，应向出租人支付合同约定的违约金。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转租合同要房东签字吗

转租合同要房东签字吗

商铺租赁合同纠纷

租金是双方平等协商的结果，不能以此要求解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁合同纠纷

要看原合同的约定，建议聘请律师处理。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁合同纠纷

合同没有约定的情况下，你可以拆走全部装修，但是不得破坏房东房本身。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

个体户店铺租赁合同

5869人下载

店铺短期租赁合同

5869人下载

深圳店铺租赁合同

5869人下载

餐饮店铺租赁合同范本

5869人下载

2小时前

王凯华律师

近期帮助 251 人

企业存钱到期了不给怎么办

3小时前

刘帅律师

近期帮助 5294 人

因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻

3小时前

广东觉晓律所律师

近期帮助 9828 人

发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗

今天 01:23

姜月律师

近期帮助 24375 人

校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口

今天 01:23

姜月律师

近期帮助 24375 人

银行保单想退单

今天 01:21

姜月律师

近期帮助 24375 人

发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么

今天 01:20

姜月律师

近期帮助 24375 人

现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？

今天 01:18

姜月律师

近期帮助 24375 人

外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟