商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
收起1.2018年商品房买卖合同
您好,根据您所咨询的有关商品房买卖合同订立的问题,首先您需要和您老丈人一同看房,和卖方协商好各个方面的事项,然后订立合同,可以一次性付清也可以选择贷款的方式清偿房款,签订完合同后,卖方需要在合同上规定的时限内交付房屋,办理房屋产权登记。
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2.商品房买卖合同备案
你好,按照我国现在的相关规定,商品房买卖的合同的备案,一般来说是先在网上签订合同,在签订之后,将会有开发商来进行备案。之后审核,双方协商并签字,然后打印出来,最后来说,是要经过房地产管理部门的具体审核,然后会返回一个06开始的一个9位数的备案号。
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3.商品房买卖合同怎么签
你好,关于你购买了一套商品房,但是现在要去签订商品房买卖合同,你不清楚这个情况,其实关键你要看这几点,首先你i的商品房是一手房,你的产权证明什么时候可以拿到,第二要看合同上的面积和实际面积是否一致,最后就是看房屋的价格是否核算清楚。
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4.商品房买卖合同有几份
推荐问题 商品房买卖合同有几份啊,两份还是三份?
合同有几方主体就需要签订几份合同,如果房屋买卖只有你与买家两方的参与,那么合同一式两份,双方各执一份。如果为了买卖过程的稳妥起见,可以进行预告登记,一旦预告登记,其后在房屋上的权利变动皆无效,这样可以保证合同的顺利实现。
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5.商品房买卖合同纠纷
推荐问题 没办法跟可开发商协商,要怎么解决商品房买卖合同纠纷
你好,如果没办法和开发商协商的话,建议您采取诉讼的方式来维护自己的正当权益,房产商交房超过规定的期限的话,买房人首先可以催促房产商尽尽快交房,不交就按照你们合同的规定,让开发商承担违约责任,按照延期的天数来承担违约金。
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