夫妻两人共同买房还贷，房产证一人名字。房产份额计算应该是，该房产房产证或是购房合同写的是谁的名字，这房子就是谁的个人财产。（因为没有拿结婚证），共同贷款还款，属于债权和债务关系和房产所属是两回事。另一方在拿了结婚证参与共同还款起，有一半的还贷款项权益以及自共同还贷起该房产增值部分一半的权益。一个人的房产，可以多人办理贷款的，而且其他贷款人只有债务责任，没有共有权。如果房产证加上另一方名字，那么房产份额计算应该算上另一方。
收起1.房产份额
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您好，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式
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2.房产份额公证
父亲在世的，应该先析产再继承。如果各方对方房屋的市场价格有异议的话需要委托法院找第三方评估机构评估，此时评估机构给出的价格一般低于市场价格，这就有可能影响房屋的售价以及各自继承份额对应的房价款了。如果有子女不同意分割的，剩余子女可以起诉要求取得房屋全部的继承份额，并给予应归属与对方继承份额对应的房价款
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3.房产份额约定
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您好，按照您的描述，您和男方签订的协议如果是基于双方真实的意思表示，且不违反法律的强制性规定，那么该份协议即为合法有效，对您双方均具有法律拘束力。如果您双方日后发生离婚，则双方均可以主张按照该协议的约定分割房屋的份额。
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4.房产份额转让
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5.遗产房产份额
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如房屋系你父母婚姻关系存续期间所得，你母亲首先可分得二分之一产权份额，之后按法定继承可再分得八分之一产权份额，你与你姐姐各可分得八分之一产权份额；如属你父亲婚前取得，你们各占四分之一产权份额。
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