房产份额公证后打遗产官司再做析产会影响售价吗？

更新时间：2017-11-28 16:24:05

问题描述：

父母房产，母亲死亡后，父亲公证将他份额的房产给了三个子女中的两个。这个如果打遗产官司再做析产。析产会影响到房子的售价么？如果另一个子女不同意析产可以强制执行么？

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王珂律师
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父亲在世的，应该先析产再继承。如果各方对方房屋的市场价格有异议的话需要委托法院找第三方评估机构评估，此时评估机构给出的价格一般低于市场价格，这就有可能影响房屋的售价以及各自继承份额对应的房价款了。如果有子女不同意分割的，剩余子女可以起诉要求取得房屋全部的继承份额，并给予应归属与对方继承份额对应的房价款

2017.11.28 10:59:58

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王国强律师
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析产不会影响房子的售价的，另一个子女不同意析产可以强制执行。

2017.11.28 11:04:27

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顾笑清律师
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首先要看继承是否已经开始，房屋在谁的名下。

2017.11.28 16:24:05

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李海强律师
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析产不影响房子价格，可以请求法院拍卖。

2017.11.28 13:42:11

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