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房产赠与合同

房产赠与合同

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更新时间:2018-07-10 18:43:06
房产赠与合同,赠与人把自己的房产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的房产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。房产赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有... 更多

  房产赠与合同,赠与人把自己的房产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的房产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。房产赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。

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相关找法说法
  • 赠与合同过户后,不可以反悔,因为此时合同已经履行完毕。只有受赠人存在法律规定的过错情形,使赠与可撤销时,赠与人或者其继承人可以主张撤销赠与。
    张志强律师 阅读:45
  • 在一般情形下,赠与合同过户后,不可以反悔。但是如果具有法定可撤销的情形,可以行使撤销权。根据《民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    李士刚律师 阅读:35
  • 公证过的房产赠与合同的撤销不能办理。公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准,根据书面赠与合同已办理过户手续的应当认定赠与关系成立;未办理过户手续但已对该赠与行为进行公证的可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
    崔斌律师 阅读:285
  • 房产合同可以公证。 根据《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱。
    王带律师 阅读:241
  • 房产能赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不能随意撤销。
    杨莉莎律师 阅读:65
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