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房产过户

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更新时间：2018-07-06 14:59:45

　　继承房屋过户费用：继承主要费用，继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。房屋过户继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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1.办理房产过户

推荐问题请问能否办理房产过户？

王建峰

回答：14149条好评：117个

对于在抵押过程中房产买卖的，未经过银行的同意，属于无效行为，但是如之后银行同意或抵押注销的，可以主张合同有效，主张确认产权办理过户手续。但是毕竟你们是亲戚关系，你们证据的可信度不高，所以建议再想法收集其他辅助证据！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。
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2.房产过户手续

推荐问题赠与形式将房卖给别人，未办理房产过户手续能要求补偿吗

孙超

回答：7655条好评：131个

.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利
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3.房产过户流程

推荐问题用贷款买了一套房子，请问房产过户流程是怎样的？

郭天一

回答：239条好评：7个

首先，办理房过户登记手续时应当准备好这些证件材料：第一、卖方的房屋产权证书；第二、房屋所有权人的身份证明文件；第三、双方签订的房屋买卖合同；第四、缴纳的契税凭证等。当材料准备齐全的之，买卖双方一起去房屋所在地的房管部门进行办理过户手续即可。
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4.房产过户费用

推荐问题需要办理继承过户，请问继承房产过户费用是多少？

徐红芳

回答：123条好评：2个

继承房产过户费用是多少，这个要看具体情况，继承房产过户费用如下：1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价百分之二来收取。2、房产价值评估费用：根据房产价格的高低不同，采用差额定律累进方式来计算，房产价格总额（万元）累进计费%。100以下(含100)5，101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至500
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5.离婚房产过户

推荐问题离婚房产过户未及时办理怎么办？

***律师

回答：0条好评：0个

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