法院查封

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更新时间：2018-07-03 17:19:04

　　法院查封房产的情形如下：恶意转移或者变卖房产；诉前保全；执行案件时，暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院查封房产的手续：依照现行相关法律的规定，一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时，人民法院将有可能会对房产查封。手续如下：法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书；办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据下列的不同情形办理查封手续：被查封的标的物已经核发过房地产证的，应上交国土房产局档案室出具的查册表；被查封的标的物是预售的商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

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1.法院查封合理

推荐问题全款买的房子在房产局已备案，法院查封的合理吗？

李晓航

回答：168156条好评：4491个

你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已
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2.法院查封拍卖

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付永生

回答：7586条好评：165个

您好！一般需要一起参与，建议把材料带来让律师看一下。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。
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3.法院查封时效

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隋新

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你好，1、财产保全期限过了，如果对方没有提出续封的申请，就会自动解封。汽车的保全期限是一年。2、冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能够加以执行和完成。查封期限届满，如果没有办理延期手续的，查封的效力将消
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4.法院查封处理

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鲁照聚

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先主张确定房屋实际所有权人才能维护自己的权益
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5.法院查封手续

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王铎

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你好，财产保全异议由案外人提出，财产保全复议由当事人提出。依据：《民事诉讼法》第一百零八条，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。《民事诉讼法》第二百二十七条，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
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