购买拍卖房

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更新时间：2018-06-19 15:17:51

　　购买拍卖房是需要走一个比较严格的流程的，第一步就是先了解想要购买拍卖房的信息，主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司；第二步就要仔细查阅购买拍卖房产的相关内容，比如《拍卖公告》、《竞买须知》和《竞买申请书》等；第三步就是申请竞买并办理相关竞买手续，存入保证金；第四步就需要进行实地勘察拍卖房；第五步现场竞买，自己评估该房地产拍卖成交后所需交纳的转让税费，并以此作为竞买出价的参考之一；第六步签订《成交确认书》，并在《成交确认书》约定的时间内付清全款开具房款收据；第七步办理产权证入住。

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1.拍卖保证金

推荐问题我想了解一下法院拍卖房子的拍卖保证金是如何计算的

王志刚

回答：1205条好评：25个

您好！根据我国最高人民法院的相关规定，法院拍卖不动产时，竞买人应当在拍卖前向法院预交拍卖保证金，具体数额是由人民法院来确定的，但是保证金不得低于该不动产的评估价或者市价的百分之五。应当预交而未预交拍卖保证金的，不能参与竞买。希望我的回答能帮到您，谢谢！
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2.拍卖房子还款

推荐问题父亲去世剩下的贷款没还清，银行可以拍卖房子还款吗？

梁华成

回答：550条好评：12个

你好，银行可以起诉，行使抵押权，要求拍卖偿还贷款。是否可以延期？这个可以同银行方面协商，双方都同意的才可以。
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3.拍卖房费用

推荐问题法院拍卖房子的费用怎么收取？

程智华

回答：58892条好评：641个

你好，离婚多久了？为什么没有分割呢？现在对方是什么情况？同意吗？这个房子是在谁的名下？现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解，所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析判断一下。希望可以帮你解决问题。
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4.拍卖房过户

推荐问题司法拍卖房产怎么办理过户？

黄永威

回答：3584条好评：69个

淘宝司法拍卖房产过户首先你要取得法院给的拍卖成交确认书，裁定书以及协助执行书，若是房屋在拍卖前被封，则需要法院带有协助执行书去解封，解封后才能去当地房屋管理局办理过户手续，办理过户要带有房产证，土地证，身份证，拍卖成交确认书，需要交过户费。
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5.拍卖房风险

推荐问题请问买法院拍卖房风险会很大吗？

曾云飞

回答：1597条好评：42个

你好，根据我国相关法院拍卖的行情以及拍卖现状，风险总是存在的，只不过有高有低，这个具体还要看什么类型拍卖，然后拍卖标的物质量如何，接着就是要看看该法院的信用度了。高信用的法院一般会做到流程非常简单，内容透明，让拍卖者一清二楚。具体可以咨询当地相关律师事务所或者法院，谢谢。
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