购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签订购房合同注意事项:1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
收起1.购房合同定金
推荐问题 购房合同可以同时主张违约金和定金吗?
你好,卖方不能同时主张违约金和定金。合同中同时约定了违约金和定金条款,并且交付了定金的,在实际向对方主张违约损失的时候,可以根据实际情况,选择其中一个最有力的的方案,向对方追偿。
其它3个回答推荐问题 购房合同协商不一致可退定金不?
不想买房了购房定金能退吗|||交完购房定金后,由于各种原因,又不想买房了。可是,购房定金也不是个小数目,不退还的话损失可不小。那么,不想买房的话购房定金能不能退还?一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?《中华人民详细>>
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2.购房合同效力
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3.购房合同违约
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推荐问题 请问能在不支付违约金的情况下退房么?
既然合同有约定则只需首付三成,如果无法办下贷款,开发商应当承担违约责任。如无法协商一致,可以考虑走诉讼途径。通过诉讼程序,解除购房合同,退还购房款。可致电汪文律师。
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4.购房合同纠纷
推荐问题 购房合同纠纷仲裁时效是多久啊?
购房合同中如果出现争议,合同中越定仲裁的,如果有约定仲裁时间,以约订为准,一般来说,仲裁时效为两年,从您知道或者应该该知道你的权益收到侵害时开始计算!如果争议没有约定仲裁,一般可以到直接向房产所在地的法院立案诉讼。
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5.贷款购房
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