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购房合同可以同时主张违约金和定金吗？
更新时间：2017-09-06 10:36:12
问题描述：
看中了一套二手房，我们已经跟房东签了购房合同，合同里边是有违约金条款的，我也给了卖方3万块定金，现在因为家里的原因要回老家就没法买房了，卖方不把定金还给我，还要我赔违约金这合理吗？我想要回我的定金该怎么办？
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你好，卖方不能同时主张违约金和定金。合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。
2017.09.06 10:36:12
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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
需要，看整体合同的约定。
2017.09.05 16:03:47
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陈旺律师
服务地区：广东-广州
你好，定金和违约金只能选择其一。
2017.09.05 17:18:07
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陈力维律师
服务地区：广东-广州
你好，卖方要求不合理。
2017.09.05 20:26:08
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