买二手房注意事项和手续车

更新时间:2020-04-01 05:36:47 找法网官方整理
  • 买别人旧厂房需要那些手续和注意事项
    涉及问题太多,你问题的面也太广,建议你找律师当面沟通!
  • 买二手房购房合同注意事项有哪些?
    到房地局查询该小区是否具备产权办理条件、开发商已交纳土地出让金和规划建设手续等;再看买卖合同的出卖人房产来源是否正当。如果仍不能确定真实性,建议聘请律师代为审查。
  • 在上海打算买二手房,想问大家二手房交易注意事项
    (1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰(3)交易房屋是否在租(4)土地情况是否清晰(5)市政规划是否影响(6)福利房屋是否合法(7)单位房屋是否侵权 (8)物管费用是否拖欠(9)中介公司是否违规(10)合同约定是否明确
  • 打算年中买房,请问二手房注意事项和手续有哪些?
    您好,二手房买卖手续分以下两种情况 (一)、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、房屋过户的同时银行审查贷款条件 4、银行发放贷款 5、双方共同去做物业交割 (二)、买方全款购房 1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方 二、注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等) 5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内) 6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权(福利分房等) 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 9、中介公司是否违规(黑心中介吃差价等) 10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)
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