在假离婚买房的情况下，房子的归属问题需要根据具体情况来判断。
1.如果离婚后购买房产且是一次性付款，且在复婚前就已经取得了房产证，那么这套房产无疑是属于个人财产的。这样的房产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2.如果房产是通过按揭方式购买的，且复婚后才取得房产证，那么房产的归属就需要双方进行协议处理。
3.如果无法达成协议，房产的归属将归属于产权登记的一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，产权登记的一方需要对另一方进行补偿。
在假离婚行为中，离婚协议对于个人财产的划分同样受到法律的限制。
1.离婚协议所要处理的财产仅限于夫妻共同财产，这包括夫妻共同的债权债务。离婚后取得的个人财产并不属于离婚协议所要约束的范围。
2.假离婚行为被视为一种以合法形式掩盖非法目的的无效民事行为，任何规避法律、损害国家或公共利益的协议都不受法律的保护，应被认定为无效。
这意味着，如果发生争议，受损害的只能是当事人自己。
假离婚行为在法律上并不具备真正的离婚效力。
1.虽然双方可能通过签订离婚协议、办理离婚手续等方式模拟了真实的离婚过程，但他们的婚姻关系实际上并未真正解除。
2.如果一方在假离婚期间与他人结婚，或者利用假离婚逃避法律责任，这些行为都是不被法律所承认的。
3.假离婚行为还可能导致一些法律上的风险。
例如，如果双方在假离婚期间发生财产纠纷或子女抚养权争议，由于他们的婚姻关系并未真正解除，这些问题可能会更加复杂和难以解决。
你对假离婚买房还有其他疑问吗？在涉及法律问题时，务必谨慎行事。如有需要，请随时在找法网咨询专业律师。
