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婚前男方付钱买房,离婚后,房子属于谁
更新时间:2023-05-31 19:16:42
问题描述:
婚前男方付钱买房,房本上写着女方的名字,
离婚
后,房子属于谁
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法律分析:
婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁; 结婚后买的房子,则属于
夫妻共同财产
,离婚时要分对方一半,即使对方当初未出资。根据
物权公示原则
,房屋所有权证书上的名字推定房屋归谁所有。婚前男方的出资购房可视为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资,即使房产证上名字是女方,他也可以主张房子归他所有。因此,婚后男方若能证明出资,房子依然属于他所有。
上述内容主要强调了婚前婚后买房的归属问题,并明确了相关法律依据。但请注意,此段内容未直接引用《中华人民共和国
民法典
》的相关条款,而是对法典内容的理解和应用。若需详细法律解释或具体法律建议,请咨询专业律师。
2023.05.31 19:16:01
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1. 婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。
结婚
后买的房子,则属于夫妻共同财产,离婚时要分对方一半,即使对方当初没有出资。
2. 根据
物权
公示原则,房屋所有权证书上的名字推定房屋归谁所有。婚前男方出资购房可以视为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的,就可以证明这个房子是由他所有,即使房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。因此,婚后只要男方经过证明,房子依然属于他所有。
2023.05.31 19:16:19
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1、婚前买房写一方名字不一定属于共同财产。如果夫妻一方在婚前买房,婚后用自己的个人财产还贷,并且房子登记在自己的名下的,则该房仍属于个人财产,不是夫妻共同财产,另一方无权分割。如果在婚后加上配偶名字的,则该房属于共同财产。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.05.31 19:16:42
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