商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
收起1.商品房买卖合同备案
你好,按照我国现在的相关规定,商品房买卖的合同的备案,一般来说是先在网上签订合同,在签订之后,将会有开发商来进行备案。之后审核,双方协商并签字,然后打印出来,最后来说,是要经过房地产管理部门的具体审核,然后会返回一个06开始的一个9位数的备案号。
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2.商品房买卖合同怎么写
推荐问题 请问下商品房买卖合同示范文本怎么写呢?
您好,根据我国《合同法》的规定,商品房买卖合同一般包括以下内容:首先是买卖双方的基本信息,然后时楼盘的基本信息,房子的地址、面积大小(包括套内面积和公摊面积),房屋价款,支付期限和支付方式(一次性还是按揭),交房时间,双方的权利义务和违约责任。
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3.商品房买卖合同怎么签
你好,关于你购买了一套商品房,但是现在要去签订商品房买卖合同,你不清楚这个情况,其实关键你要看这几点,首先你i的商品房是一手房,你的产权证明什么时候可以拿到,第二要看合同上的面积和实际面积是否一致,最后就是看房屋的价格是否核算清楚。
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4.商品房买卖合同流程
您好,关于订立购买商品房的买卖合同流程的问题,根据有关法律规定,您可以考虑自己需要购买的房子的状况,与开发商进行协商交流,在双方意思表示一致时,可以订立合同,合同内容可以约定当事人情况、标的物情况等事项。合同内容不违反法律禁止性规定下,合同有效。
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5.商品房买卖合同订立
您好,根据您所咨询的有关商品房买卖合同订立的问题,首先您需要和您老丈人一同看房,和卖方协商好各个方面的事项,然后订立合同,可以一次性付清也可以选择贷款的方式清偿房款,签订完合同后,卖方需要在合同上规定的时限内交付房屋,办理房屋产权登记。
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