首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
扬州法律咨询
>
扬州房产纠纷
> 咨询详情
准备买房了,想问问商品房买卖合同怎么写?有范本吗
更新时间:2018-04-21 21:06:36
问题描述:
我的一个朋友今年准备买房了,他想买一个商品房,听说买的时候好像还要签一个商品房
买卖合同
,但是他并不知道怎么写,叫律师商品房买卖
合同
怎么写?有样本可以参考吗?写的时候应该包括哪些内容?有什么注意事项了。谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小英律师
服务地区:江苏-扬州
房屋买卖合同如下:
甲方(卖方):
身份证号码:电话:
乙方(买方):
身份证号码:电话:
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________,即人民币(小写)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_________________________,即人民币(小写)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)____________________________,即人民币(小写)_____________。
五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________,即人民币(小写)____________,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
八、经双方确认,_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。
十、附加条款:____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(卖方):
身份证号:电话:
住址:
乙方(买方):
身份证号:电话:
住址:
签定日期:________年____月____日
签定地点:__________________________________________
2018.04.20 15:12:24
点赞
孙兴斌律师
服务地区:江苏-扬州
房屋买卖合同,一般包括以下条款:
(一)买卖双方的名称或者姓名和住所;(二)所要买卖的商品房的基本情况,包括所处位置、面积、使用年限等;;(三)商品房销售许可证号、商品房的建设许可证件号码,产权归属于卖方一人;(四)购买商品房所需价款计算的方式及支付方式;;(五)房屋支付的有关要求、不可抗力发生的处理方法;(六)产权转移登记及其他相关设施登记,包括登记的时间;(七)双方的违约责任;(八)解决争议的方法,包括买方的逾期付款的处理、卖方的逾期交付的处理、面积确认及面积差异处理。
2018.04.20 15:11:25
点赞
成红五律师
服务地区:江苏-扬州
销售商正常情况是会提供格式合同样本的,买方要注意的是条款具体包括的内容。
2018.04.21 21:06:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
如何写买卖合同变更协议范本
3108
请问如何写借款协议?有范本吗?
可以代你起草。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手车买卖合同怎么写样本
民法典
369
商品房买卖合同的示范文本
民法典
426
劳动合同怎么写,有范本吗?
这个是您好,建议你委托律师代写,根据你的具体情况的代写,这样才能更好地维护你最大的权益,若有不明,欢迎致电!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房营业税怎么算
购房营业税
房屋确权协议怎么写,有范本吗?
由老人自己写一份说明就可以,主要写该房屋的实际所有权人是谁,是因什么原因将房屋写到老人名下。没有什么范本。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖协议书范本怎么写?急!
电话联系本律师有偿代书。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么申请起诉离婚手续
起诉离婚
5
怎么申请离婚起诉
起诉离婚
0
农业转非农村房屋能否翻建?
可以就具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么申请法院离婚手续
起诉离婚
0
房屋转让咨询律师价格如何计算
房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用;复杂案件如涉及产权纠纷、税务问题等,则可能按小时计费或按案件阶段收费。在选择律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么起诉兄弟姐妹不赡养父母
赡养
0
农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗?
可以到相关部门举报
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么起诉离婚争取抚养权
子女抚养
0
房产纠纷中的善意第三人如何界定
善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中,需证明交易时不知情、无过错,且交易价格合理、已完成登记或交付。如涉纠纷,可寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么判定夫妻分居两年
协议离婚
0
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面,超出了他自己的建筑面积。
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时,常见方式包括:查询当地政策规定,了解费用合法性;与开发商或供暖公司协商,明确费用明细及缴纳方式;若存在争议,可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物,可以直接在地面上安装光伏发电吗?算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米,可直接安装。若影响外立面或高度超限,应向我局申请规划审批。确保合法合规,降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
扬州律师
同城律师:
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
代理销售合同范文
5869人下载
企业参展合同模板
5869人下载
挖掘机买卖合同
5869人下载
2022年商品房买卖合同示范文本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
任求学律师
近期帮助 905 人
去医院检查结果肺结核肺穿孔咳出血,当时我们没想那么多,我问一下可以起诉厂里赔偿,可以起诉厂里赔偿?
刚刚
肖育红律师
近期帮助 655 人
请问有专业担保解除方面的律师吗?
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
请问一下农村宅基地房屋征收,平方面积跟砖头分配是不是一样的分配?
刚刚
谢奎和律师
近期帮助 18867 人
我问朋友借了六千块钱,她说不付利息就起诉我。我要怎么办呢?
18秒前
周于炜律师
近期帮助 8773 人
招标文件规定项目经理无在建项目,但在另一个项目担任技术负责人,合法吗
27秒前
张春利律师
近期帮助 62 人
你好如果公司强制要求买养老保险而公司不给出一分钱,让我自己承担所有费用能否行
56秒前
洪静律师
近期帮助 24540 人
在为毕业之前还没有毕业签订的三份协议。算不算是一种劳动合同?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 8773 人
邻居家装光伏太高挡住我家光伏板发电算是违章建筑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询