请问签商品房买卖合同流程是怎样的，有什么要注意的

更新时间：2018-02-28 22:31:30

问题描述：

你好，我朋友准备结婚了，他的夫人叫她去买一套房子，因此他们决定买一手房，也就是所谓的商品房，但是具体流程我们不太清楚，所以想问一下一些法律上的东西。就是请问签商品房买卖合同流程是怎样的，有什么要注意的吗？？

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苏轶峰律师
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您好，关于订立购买商品房的买卖合同流程的问题，根据有关法律规定，您可以考虑自己需要购买的房子的状况，与开发商进行协商交流，在双方意思表示一致时，可以订立合同，合同内容可以约定当事人情况、标的物情况等事项。合同内容不违反法律禁止性规定下，合同有效。

2018.02.28 11:37:53

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房产靳双权律师
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您好，根据我国《合同法》的规定，应当先由房屋合同双方协商一致约定房屋买卖合同的条款，在合同中需要约定房屋的位置、房屋价款和违约责任等。签订合同过后，需要明确房屋过户的一些事项，尽快办理房屋过户，这样才能切实履行房屋买卖合同，谢谢。

2018.02.28 11:36:23

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，主要就房屋的履行，款项的支付，违约，贷款等问题约定清楚

2018.02.28 11:45:24

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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可以咨询当地房屋管理部门，详细了解下具体的规定。

2018.02.28 22:31:30

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谢逸生律师
服务地区：广西-南宁 186-0781-5969

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关键是审查开发商建房，卖房的合法性。

2018.02.28 14:00:39

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！根据你描述的情况来看，你所咨询的问题不属于法律的范畴，是属于国家机关有关部门政策的范畴，建议可以咨询当地房屋管理部门，详细了解下具体的规定。

2018.02.28 11:36:21

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，明确约定双方当事人的权力义务关系即可！

2018.02.28 17:19:57

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