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你好,我的店不是到期的,但是不想继续经营,合同也有一个合同如果违约赔偿一个月的租金,现在房东不退还剩余的租金,你怎么还剩余的租金?谢谢!
更新时间:2020-05-17 10:27:04
问题描述:
你好,我的店不是到期的,但是不想继续经营,
合同
也有一个合同如果违约赔偿一个月的租金,现在房东不退还剩余的租金,你怎么还剩余的租金?谢谢!
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租房租期未满想退房怎么办,
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-05-17 10:25:11
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在
租赁合同
中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担
违约责任
,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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