我直到2017年11月才为自己购买住房基金，直到2017年11月才购买住房基金。现在，我想退休，我该如何保护工人的权益？

更新时间：2020-04-09 03:03:39

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住房公积金贷款抵押办理程序：A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户

2020-04-09 03:00:12

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根据我国《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。而《婚姻法》解释二规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于《婚姻法》第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。
　　因此，住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金，实际上是工资的组成部分，如无相反约定，应属于夫妻共同财产，不过，如果对其进行分割应当是在婚姻关系存续期间的部分，而不是住房公积金的全部数额。

2020-04-09 03:02:44

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劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。劳动合同按合同的内容分为劳动合同制范围以内的劳动合同和劳动合同制范围以外的劳动合同;按合同的形式分为要式劳动合同和非要式劳动合同。　　劳动争议案件在民事案件中的比例逐年增长，尤其是没有签订劳动合同的事实劳动关系的纠纷，在劳动争议案件中更是成倍增加。这一现状恐怕要引起不把签劳动合同当回事儿的劳动者注意了，不要以为干了活儿老板给钱就行，事实上很多劳动纠纷的出现是很难想象和预料到的。总结一下法律对没签劳动合同的劳动者的保护措施，即对事实劳动关系的认定，但这种保护是需要劳动者自己提供相关证据的。　　很多法律意识不强的劳动者不把签劳动合同当回事，一旦出现工资不到位或工伤等纠纷，就不知道该怎么办了。根据法律规定，劳动双方没有签订书面劳动合同，但实际上双方都履行了劳动法所规定的劳动权利义务，那么法律是认可事实劳动关系的。事实劳动关系应当作为劳动关系被依法保护。公司是具有用人的单位，张晓华是具有劳动能力，并在公司参加劳动，以自己的劳动收入为主要生活来源的人。因此，张晓华与公司之间虽然没有订立书面劳动合同，但她事实上为公司提供了劳动，公司也同意而且从中受益，双方实际履行了劳动法所规定的劳动权利义务，所以能确认张晓华与公司形成了事实劳动关系。　　如果劳动双方没有签订书面劳动合同，那么在今后的劳动过程中，劳动者一定要注意保留能够证明存在劳动关系的相关凭证。根据法律规定，事实劳动关系主要从以下方面确认：　　
1.工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;　　
2.用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;　　
3.劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;　　
4.考勤记录;　　
5.其他劳动者的证言等。

2020-04-09 03:03:39

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