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我签了一年合同，我有抵押贷款，我只活了一个月，合同说，如果违约是支付一个月的租金，我可以向房东要一笔存款和剩下的两个月的租金？
更新时间：2020-04-04 15:02:37
问题描述：
我签了一年
合同
，我有抵押贷款，我只活了一个月，合同说，如果违约是支付一个月的租金，我可以向房东要一笔存款和剩下的两个月的租金？
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反
合同法
的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
违约金
。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在
租赁
关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对
租房
相关信息保留下来，作为证据支持主张。
2020-04-04 14:55:12
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