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我租的房子合同30年，我没使用，所以现在使用的替我交的钱，我可不可以不让他用了
更新时间：2019-05-14 13:57:53
问题描述：
我租的房子
合同
30年，我没使用，所以现在使用的替我交的钱，我可不可以不让他用了
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如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使
房屋所有权
权利的表现，承租人不得干涉。由于用
房屋抵押贷款
只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，
租赁合同
继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
2019-05-14 13:53:55
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将
租赁物
交付给
承租人
使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-05-14 13:57:53
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