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房子延迟交房七个月，但我收到了房子，想起诉开发商赔偿违约金可以拿到钱
更新时间：2022-09-29 19:01:15
问题描述：
房子延迟交房七个月，但我收到了房子，想起诉开发商赔偿
违约金
可以拿到钱
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卖方逾期交房是可以要求赔偿。《
合同
法》第113条中规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-09-29 18:56:36
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延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式：有约定的，从其约定；合同没有约定违约金的计算方式：可以达成补充协议。不能补充的，开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成
2022-09-29 18:58:15
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一般情况下，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-09-29 19:01:15
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