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开发商延期4个月交房，违约金合同上写每天万分之一，起诉要违约金还能收房吗，费用大概多少
更新时间：2023-01-31 21:27:42
问题描述：
你好，开发商延期4个月交房，目前刚收到收房通知书，暂未收房，
违约金
合同
上写每天万分之一，总房款87万，起诉要违约金还能收房吗，费用大概多少
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
庄国振律师
服务地区：江苏-连云港
能收房，费用按违约金总数的百分之四，最低是2500元
2020.04.13 15:50:12
点赞
需要准备那些材料，就可以起诉了呢
2020.04.13 15:59:56
杨克礼律师
服务地区：江苏-连云港
153-1212-5168
咨询我
要违约金也能收房，起诉费约100元
2020.04.13 17:20:44
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张君仁律师
服务地区：江苏-连云港
187-6136-1658
咨询我
收房和要违约金互不影响
2020.04.16 07:50:54
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延期交房违约金是多少
1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;
2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的
不可抗力
原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的
违约责任
;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在
2023.01.31 21:27:42
点赞
董建淑律师
服务地区：江苏-连云港
你好，建议凭合同起诉主张违约金。
2020.04.14 13:48:59
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