房子晚交房，开发商延期三个月，合同违约金为房价的万分之五，可

更新时间：2014-12-24 15:29:30

问题描述：

房子晚交房，开发商延期三个月，合同违约金为房价的万分之五，可开发商只答应付万分之二点五，我该怎么办，如果起诉，我该付哪些费用，如何计算

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延期交房的违约金国家规定是什么|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2014.12.24 15:26:15

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姜军荣律师
服务地区：江苏-盐城

违约金按合同约定来，如果是向法院起诉，诉讼费很少的，但合同中约定仲裁条款，仲裁费稍贵点。

2014.12.24 15:29:30

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什么仲裁条款，我不是很懂，能麻烦您说仔细一点吗怎么算仲裁费用

2014.12.24 15:32:50
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