如果合同到期，房东涨了房租，现在政府征用了给赔偿了，请问我跟房东以前签订的合同内容还有效吗？

更新时间：2022-08-12 01:27:38

问题描述：

对不起，如果合同到期，房东提高租金，我也会给他。现在我还没有和他签合同。现在政府已经征用并支付了赔偿。我和房东签订的合同内容仍然有效吗？

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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等

2022-08-12 01:24:12

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失

2022-08-12 01:26:23

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你好，按照租赁合同的相关约定处理，没有约定或约定不明，可以双方协商赔偿事宜

2022-08-12 01:27:38

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