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我买二手房交首付时应该注意什么?
更新时间:2022-08-11 16:44:45
问题描述:
我买
二手房
交首付时应该注意什么?
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购买期房或者现房,一般在签订商品房
买卖合同
或者商品房预售
合同
后,就可以向开发商支付首付款,然后由开发商出具首付款收据。买房子要注意的事项有:
1、明确交房时间、
违约责任
;
2、付款方式是否规范;等等
2022-08-11 16:40:59
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买房交首付时要注意以下事项:
1、要核实开发商是否取得相关资格证,
2、审查合同文本及内容,尤其是对合同金额、支付方式以及违约责任等重大条款进行审核。
3、对合同中未明确的事项,尤其是可能存在重大空白时,首付时应当与开发商协商写入买卖合同中。
4、开发商需出具相应的收据并注明某楼盘首付款
2022-08-11 16:41:37
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房产纠纷律师团队
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买卖二手房时要注意以下问题:
1、
房屋产权
是否明晰;
2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租;
4、土地情况是否清晰;
5、市政规划是否影响,有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况;
6、福利房屋是否合法;
7、单位房屋是否侵权;
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠;
9、户口问题;
10、 合同约定是否明确 。
2022-08-11 16:44:45
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