你好，我的房子在沈阳，156套公寓，总房价178万。2014年11月备案，名下第一套房子11后缴纳契税。契税是4%还是4%？1.5%收？

更新时间：2022-12-02 22:15:14

问题描述：

你好，我的房子在沈阳，156套公寓，总房价178万。2014年11月备案，名下第一套房子11后缴纳契税。契税是4%还是4%？1.5%收？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助942281 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，是首套还是二套

2022-08-08 17:11:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助250939 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

契税的计算等于计税依据乘以税率。首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为
1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。

2022-12-02 22:15:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

首套车位契税也是3%吗

首套车位契税也是3%吗

我觉得根据中介公司购房，二十万的税金：20%的差值税，5.6%的增值税！1%的房产契税！装修全包给中

你好，你要解决什么问题呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

首套房90平以下还免契税吗

首套房90平以下还免契税吗

房产契税契税是否上下家各1.5%

房产契税契税是否上下家各1.5%

我们买房2019年交的房屋契税怎么按5%收的，不是100-144平方按15%收吗？

法律分析：（一）契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。 2、购买的房产

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同违约金可以约定200%吗

合同违约金可以约定200%吗

您好，我买房如今要交房产契税，我房屋87平方米，交总购房款1.5%，是那样吗

以产权登记时为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，买房要交契税。我的房子是87平米，我付总房价的1.5%。是这样吗？

以产权登记时为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我去年10月份买了房子，建面104，契税交了3%，说退50%，结果未退50%

你可以向税务机关核实一下退税的情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交房时收了3%契税，都是当年办的房产证，为什么开发商说2014年交的契税是4%，2015年交的契税是

购房契税标准是按照成交价的百分之三至百分之五征收，在签订房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，其应纳金额=成交价×适用税率。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

我买的首套130平米的房子契税是1.5％，储藏室另收契税且收3％的契税，合理吗？有规定吗？

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

我在2018年9月购买了一套商品房，税率是10%，开的税票是9%，可以退1%的税金吗？

税务问题可以直接咨询税务机关

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

21分钟前

刘斌律师

近期帮助 23594 人

男女朋友分手时候男的打女的

37分钟前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

39分钟前

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

39分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。

56分钟前

金辉律师

近期帮助 6721 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

57分钟前

金辉律师

近期帮助 6721 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

1小时前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 1410 人

您好，请问您懂得说壮吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟