契税首套房认定标准

更新时间:2021-04-23 17:43 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准)。下面找法网小编为你整理了关于契税首套房认定标准的相关内容,欢迎阅读,希望可以对大家有所帮助。
契税首套房认定标准
一、

交契税时的首套房认定标准

国家征收契税也是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此按照规定在购买房屋之后,应当依法缴纳契税。那么交契税时的首套房认定标准呢?以下就是找法网小编整理的内容。一、交契税时的首套房认定标准1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米...
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二、

首套房的认定标准

首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。下面就由找法网小编为大家介...
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三、

首套房契税

首套房的契税是按照面积来收取的。面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。应纳税额以人民币计算。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第五条契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条...
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请问首套住房契税的标准是
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况,一、首套房缴纳规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;二、二套房缴纳规定,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照3%的税率征税
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1、契税:普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税:面积没有超过90平米的契税为房价的1%,90-144平米交的契税为房价的1.5%,144平米以上交的契税为房价的3%,还需要缴纳0.05%的印花税。<br />
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