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你好，我想问一下，我买了二手房，但还有一年多的时间转让所有权，但是已经全额支付了。风险大吗？如果房主后悔不卖，赢了官司，他会以原价退还钱吗？或者他会退还多少比例
更新时间：2022-08-08 08:12:12
问题描述：
你好，我想问一下，我买了
二手房
，但还有一年多的时间转让所有权，但是已经全额支付了。风险大吗？如果房主后悔不卖，赢了官司，他会以原价退还钱吗？或者他会退还多少比例
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可以依法起诉解决，依法维权
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具体以
合同
的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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