去年7月买的二手房当时房本没出来没有过户现在房主反悔不卖了我该怎么办

更新时间：2022-08-04 16:20:53

问题描述：

去年7月买的二手房没有出来，当时也没有过户。现在店主后悔了，不卖了。我该怎么办

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在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任

2022-08-04 16:15:59

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-08-04 16:18:29

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你好，如果在买方交完房款之后，卖方反悔不卖了，此时可以起诉处理。如经审查合同继续履行不存在现实困难的，人民法院一般会判决双方继续履行合同。

2022-08-04 16:20:53

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