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未入住的商品房，物业费怎么交？有具体规定吗？
更新时间：2022-08-01 10:52:36
问题描述：
空置商品房的物业费如何缴纳？有什么具体的规定吗？
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业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向
物业管理
企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
2022-08-01 10:49:49
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根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。所谓的空置房是指没有人入住的房屋，空置房也应缴纳物业费。
但它一般会分为两种情况，第一种是开发商已经交付给业主，业主将其空置的，另一种是开发商尚未出售的
2022-08-01 10:51:53
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对于回迁房，如果存在物业管理的，应当按
合同
约定及相关法律规定支付物业费。根据《
物业管理条例
》第四十一条，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任等等
2022-08-01 10:52:36
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