我买的房子在顶层。前天收到房子的时候,发现屋顶上有几个新的水泥痕迹。物业说墙以前不平,新平了,但我怀疑是漏水,厨房顶部漏水,有明显的修补痕迹。物业说漏水源是厨房出风口,不是屋顶。我担心以后会漏水。我已

更新时间:2022-07-07 19:11:52
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我买的房子在顶层。前天收到房子的时候,发现屋顶上有几个新的水泥痕迹。物业说墙以前不平,新平了,但我怀疑是漏水,厨房顶部漏水,有明显的修补痕迹。物业说漏水源是厨房出风口,不是屋顶。我担心以后会漏水。我已经收到了房子。我想问一下我是否可以申请退房或换房
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    1、漏水属质量瑕疵,在保修期内,购房者可要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住,买受人可要求退房。

    2、房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复,买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
    2022-07-07 19:06:30
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    房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读
    2022-07-07 19:07:50
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    房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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