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外墙漏水导致楼下，下雨导致排烟管道进水，厨房地面出现渗水，一楼墙面也被打湿，导致的，所以我家要负责一楼损失嘛？
更新时间：2023-01-26 08:52:15
问题描述：
下雨导致排烟管道进水，一共三楼，我家住二楼，厨房地面出现渗水，一楼墙面也被打湿，三楼没有渗水。我家里水管都是好的，只是共用管道进水，导致的，所以我家要负责一楼损失嘛？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
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根据过错承担责任，如需帮助请来电。。
2020.06.14 18:33:58
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法律分析：根据房屋漏水的情形不同，定责也不相同。
1）因房屋质量不符合国家标准引起漏雨，且仍在保修期内。受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。
2）雨水管年久失修致渗漏导致漏雨。建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分，业主共有部位和共有设施设备，由物业服务企业负责维修和养护，因物业公司未尽到维修养护义务导致业主房屋财物受损,物业公司应承担相应的赔偿责任。
3）违法搭建、擅自改装破坏原有防水设施导致漏雨。违法搭建人作为侵权人，应当承担赔偿责任。
2023.01.26 08:52:15
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章燕律师
服务地区：河南-信阳
你好，需要对渗水原因进行认定，没有过错的，不承担责任
2020.06.14 15:58:41
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赵波律师
服务地区：河南-郑州
你好：可以起诉解决看证据了
2020.06.14 16:19:37
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