想买套二手房，己经谈到付款了，不知道合同怎么定制，里面家电，家居他都不要，付全款，

更新时间：2022-06-30 17:32:47

问题描述：

我想买一套二手房。我已经谈过付款了。我不知道如何定制合同。他不想要家用电器和家具。他付了全价，

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2022-06-30 17:30:33

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2022-06-30 17:31:40

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订立二手房买卖合同要注意以下事项：
1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用

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