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我当时交了全款，签了预售房和同。

更新时间：2022-05-15 06:54:02
问题描述：
我支付了全部金额，并签署了预售房屋和合同。
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    签订商品房预售合同后，不一定能够签订商品房买卖合同。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
    2022-05-15 06:51:21
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    所谓商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议
    2022-05-15 06:52:08
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    商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议
    2022-05-15 06:54:02
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请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该怎
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