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请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该怎
更新时间：2019-01-07 16:41:54
问题描述：
你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该怎么办
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈平凡律师
服务地区：广东-广州
您好，依据《商品房买卖合同解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。具体应对办法还需了解详情，建议您委托律师，律师了解了相关情况后会给您更专业的意见。
2019.01.07 16:41:54
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李军律师
服务地区：湖南-长沙
186-7315-7235
咨询我
可以依法要求退回款项！
2019.01.02 23:22:32
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