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我买一套期房，交了定金和首付，也没用签正式购房合同。但是开发商向房管局备案了。钱可以退完吗？

更新时间：2023-02-06 08:38:46
问题描述：
我买一套期房，交了定金和首付，签了认购单。没有网签，也没用签正式购房合同。但是开发商向房管局备案了。如果我想退房，钱可以退完吗？
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    陆建飞律师
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    买房交了定金没签合同不可以退。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
    所以买房交了定金一般不能退定金，但是如果是因为开发商原因导致无法履行合同的，可以返还定金，而且可以双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
    2023.02.06 08:38:46
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