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你好，我想请问小区地面的停车位是属于我们业主吗，他们有权利租吗
更新时间：2022-05-10 20:52:32
问题描述：
你好，我想问一下社区地面上的停车位是否属于我们的业主。他们有权租吗
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小区公共停车位如果属于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《
物权
法》第七十三条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
2022-05-10 20:47:26
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小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。小区车位既然是
建筑物区分所有权
的范围，它就不是一般的单独所有权。因为《物权法》 71条明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权
2022-05-10 20:50:41
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-05-10 20:52:32
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