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你好，我签了一年合同，付了一年租金。我现在只住了三个月。我可以退房，把租金全部还给你吗？
更新时间：2021-07-24 14:02:07
问题描述：
你好，我签了一年
合同
，付了一年租金。我现在只住了三个月。我可以
退房
，把租金全部还给你吗？
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一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担
违约责任
，违约责任可以按双方签订的房屋
租赁合同
来确定。 二，如果是因为出租人违约，或者其他
不可抗力
行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。 四，上述情况中的前提是
房屋租赁
合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2021-07-24 13:55:41
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按照合同约定办理，若合同有约定，可以不退还已付的租金，你若存在损失，可以要求对方赔偿
2021-07-24 13:59:06
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可以按照合同的约定处理
2021-07-24 14:02:07
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