房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗

更新时间:2021-03-30 09:36
房租按年付的提前退房可以退剩余房租吗
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
胡恒星
律师解答
房租按年付的提前退房可以退剩余房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租应当全部退还。
法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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没有签租房合同,但是房租都交全,现在想提前退房可以退剩下的租金吗
根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定
租了三个月的房租,现在提前退房,可以退房租吗?
根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定
房租押一付三,提前退房。房租可以退吗
要看你们的租金合同关于提前退租的约定
提前退租,房东能退剩下的房租嘛
提前退租属于你单方违约,违约责任承担看合同约定。
房子提前退租,多的房租可以退吗
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你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。