你好，我是房东，商店租赁期为3年，免租期为3个月，租客满1年退款，有权领取违约金吗？

更新时间：2021-07-10 13:22:13

问题描述：

你好，我是房东，商店租赁期为3年，免租期为3个月，租客满1年退款，有权领取违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助897283 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房租租赁违约金一般为多少钱要看实际金额我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我们就一起来看看《合同法》里的相关规定。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由以上《合同法》里的规定，我们了解到租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。
如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

2021-07-10 13:15:30

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助294708 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，根据合同约定处理

2021-07-10 13:18:33

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助533352 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签订的租房合同上对此是如何约定的

2021-07-10 13:22:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房东有权收租客逾期的违约金吗？

房东有权收租客逾期的违约金吗？

您好，如您所询问，2014年3月1日租了一家租金店，签订了5年合同，支付了租金3年。现在房东要怎么

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

2022年公租房可以转租吗

2022年公租房可以转租吗

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

承租人签订租赁合同后，违约了如何处理？

你好，我可以问一下吗？。我租了一家店铺，租金6万1年，合同签约3年，合同还有2年就到期了，房东现在

根据合同法第114条对违约金的数额作了较明确的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺出租一定要给押金吗?

商铺出租一定要给押金吗?

我租了商店的房间，开了快餐，租赁期为3年，年租金为5万6，1年，3个月。因为生意亏损了，所以签约了

合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好！我是房东，商铺租期3年，免租期3个月，租客满1年退租，请问是否有权收违约金？

租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

铺面租赁，17年2月转让，17年6月1日房租到期，房东说6月1日要收房，房东违约吗？转让费怎么办？

你好，签订合同了吗？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期5年，目前仅使用1年多，房东要求提前收房，并答应赔付1个月的违约金，但租赁人不愿意要违约金，只

依据合同条约处理，租赁人可以要求继续履行。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

租期3年，第2年提出退租，那押金能否要回来？合同上有写不到期退租，要赔未租期金额的10%，是否合理？

双方约定违约责任，且违约金比例不是很高，合理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

租户与商场有2年的合同期（2013.9.282014.9.28），我们交了三个月的押金及租金，其中

有合法权益

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转让店支付了转让费，能退吗？

你好，建议和对方协商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

购买调表车怎么办？合同中没有注明公里数

协商不成可以通过法律途径维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

请问就是合同有真假要怎么变分呢？

针对合同真假问题，处理方式因情况而异： 1. 如果对方能提供充分的履约证据和合同公章等无误，并且合同条款合理，双方权利义务对等，那么可以初步判断为真实合同。此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同的附件要不要盖章

合同附件是否需要盖章，应根据合同约定和实际情况来判断。如果合同明确规定附件需要盖章，那么必须按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，可以根据交易习惯或双方协商来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

网上培训机构要求先付款，我们能要求先签合同再付款吗？

你好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同纠纷怎么处理

合同纠纷可通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方协商情况、合同条款及争议复杂性。和解快速友好，仲裁专业高效，诉讼则更具法律约束力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

考驾照签合同时没有代培费，准备考科三了，要求交代培费

你看一下，你们当时有没有一个培训协议，然后对这个代办费有没有相关的这个约定。如果没有的话，你这边就就不要交付。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我在传媒公司签了一年的合同

如果传媒公司强迫你签订合同，这是不合法的。你有权拒绝，并可以寻求法律援助。如果已经签订了合同，但认为是在被强迫的情况下签订的，可以收集证据，如录音、录像、聊天记

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

张强律师

近期帮助 28111 人

酒后驾车会影响政审吗

今天 00:57

张晨光律师

近期帮助 6948 人

09今年多大？

今天 00:51

张晨光律师

近期帮助 6948 人

电费太贵，怎么办

今天 00:51

张晨光律师

近期帮助 6948 人

交通事故责任认定复核不服

今天 00:50

张晨光律师

近期帮助 6948 人

我是做工地的，然后老板说年底才把工资结了，但是我做不到年底就想辞职了，辞职后那个工资能马上拿到吗？

今天 00:48

龙炳言律师

近期帮助 19462 人

对方无证肇事逃逸，现在不想赔付，起诉程序是？

今天 00:47

张晨光律师

近期帮助 6948 人

我接了一个帮别人中考作弊的单子，她没有拍到要求我退款我说好的但是你是未成年要家长联系我我全部退给家长

昨天23:48

湖南二十一世纪律师

近期帮助 22335 人

父母离异多年父亲从未给予过子女生活补助现在子女已成年是否可以追究亲生父亲的抚养义务

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟