由于开发人员的原因,交房延期一年,交房期限比约定的交房期限内装修材料价格上涨,业主增加的费用由谁承担。

更新时间:2021-05-02 13:41:18
问题描述:
由于开发人员的原因,交房延期一年,交房期限比约定的交房期限内装修材料价格上涨,业主增加的费用由谁承担。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助927753 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析,例如,对于买卖合同中开发商延期交房要如何认定呢?
    原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下,不构成延期交房:
    1、因不可抗力对按时交付产生影响。
    根据《合同法》第一百十七条:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的,不能免除责任”的规定,因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响,造成出卖人可能延期交房的,出卖人可因此部分或全部免除责任。
    但是,出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务,否则构成延期交房。
    2、因重大规划、设计变更对按时交付产生影响。根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定,规划包括用地规划和工程规划。
    2021-05-02 13:31:53
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1511293 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    请告知房屋买卖合同的具体内容来为你分析计算
    2021-05-02 13:37:09
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1423977 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    按照合同的约定处理
    2021-05-02 13:41:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主推迟一年交房,现在延期交房一年了,我们应该怎么办?
你好!你可以选择要求开发商支付违约金或终止合同退还已支付的房款并赔偿损失。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由开发商原因造成交房延期1年,交房期限比约定交房期限时装修材料价格上涨,业主多出的费用,由谁承担
房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商必须支付延期交房违约金,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,可以进行参照。<p>至于违约费用,可
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同约定2015年10月底交房,收到开发商延期半年交房的通知,退房,违约责任怎么承担
违约责任的归责原则实行双轨制,除过错责任外,在某种情形下还实行无过错原则。当事人违约,没有过错,但法律规定承担责任的,也要承担违约责任。  构成法律责任的要件,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房,装修费用价格上长,造成的损失由谁承担
开发商延期交房怎么办?   (一)买受人的合同解除权  出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商通知交房时,房屋有很多瑕疵,已经过了合同最迟交房时间,这种情况可以追究开发商的延期交房责任吗?
房子的产权有一下几种情况:    (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。   《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商延期交房一年,不付违约金
你好,请问你之前是怎么约定的呢?是怎么约定?方便的话建议及时来电我们帮助你详细分析。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
延期了开发商通知的交房之日,后面至业主与物业办交房手续,产生的物业费,由谁付?
根据《物业管理条例》相关规定,如果在该房屋已具备约定的交付条件且开发商按照合同约定通知业主交接房屋后,因为业主自身的原因导致逾期接收房屋的,那么在开发商的交房通
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗?
公司的钱为什么转到私人的账户上呢
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1350
我想退学驾校的钱。他们说要扣除30%的报名费和30%的违约金合同,去驾校报名的时候机构也没有提过这个
如果合同上确实有关于退款扣除30%报名费和30%违约金的条款,您应首先核实该条款的合法性和合理性。如认为不合理,可尝试与驾校协商,或向相关部门投诉。若协商无果,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想退学驾校的钱。他们说要扣除30%的报名费和30%的违约金合同,去驾校报名的时候机构也没有提过这个
若合同确实存在且扣费比例过高,你可与驾校协商降低扣费比例。若协商无果,可向消费者权益保护机构投诉或寻求法律援助。在处理过程中,需保留好合同及缴费凭证,以证明自己
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1030
我签了合同,现在甲方联系不上怎么办
你好,可以根据有关证据起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在提交证据时,若发现对方已将合同原件取走,应该如何应对?
可提交复印件。如无法获取复印件,可申请法院调取原件或要求对方提供。同时,应保留与对方的沟通记录,证明对方取走了原件,并尽快咨询专业律师,确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没签三方协议实习鉴定表和实习知情同意书都签了
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于转让店铺签署合同后押金能否退还的问题
押金可退。具体操作:1. 协商退还,双方达成一致后退还押金;2. 调解处理,请第三方介入协助解决纠纷;3. 提起诉讼,通过法律途径维护权益,要求退还押金并可能追
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没合同材料钱没收到可以拆吗
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
21分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21356 人
原告起诉离婚,被告提出条件才离婚,原告不同意,如果法院判离婚,要原告给被告一切费用,原告不同意,
28分钟前
彭国军律师
近期帮助 4258 人
对方使用别人的微信二维码,叫我转账,我能要回来吗
28分钟前
施友根律师
近期帮助 51565 人
分居多年,想办理离婚
35分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1418 人
河南省南阳市西峡县餐饮行业卫生费最新收费标准
38分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23530 人
我有个交通是故判我全责我不服想进行咨询
38分钟前
谕维律所律师
近期帮助 405 人
工地做涂料的,事情做完了老板不给钱,又不打欠条怎么办?谢谢
39分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1802 人
公司没签劳动合同,没缴社保。,工作了19个月,怎么维权?
44分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21356 人
农村帮别人建房掉下来可以报销农村医疗保险吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询