购房定金收据定金两个字涂改，日期有误。卖方是否要赔偿违约？

更新时间：2021-03-28 15:12:50

问题描述：

购房定金收据定金两个字涂改，日期有误。卖方是否要赔偿违约？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1947463 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“收益”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。
2、支付损害赔偿金作为违约责任承担方式具有最终后置性，根据《合同法》等相关法律，赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。另外，被告对其损失额度具有举证责任。
3、双方协商一致解除合同时均不违约，租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据

2021-03-28 15:02:17

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助464004 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

根据《合同法》第一百零七条的规定，违约责任的承担方式通常包括以下几种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。

2021-03-28 15:07:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1717472 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。

2021-03-28 15:12:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购房定金可以退吗？

购房定金可以退吗？

购房定金合同，交了定金，定金给的两个收据，现在不想要这个房子了，购房合同和按揭都没办。会有违约金之类

可以退，但需要付违约金，

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购房给的定金可以退吗？

购房给的定金可以退吗？

购房定金合同，合同上写的定金，收据上写的预付款

请告知具体内容来为你分析。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

卖方开具定金收据，并没有定金合同约束，如果卖方违约法律生效吗？

您好，是有效的，如果卖方违约是要支付双倍定金。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同谈不拢定金能否退？

购房合同谈不拢定金能否退？

误导购房交了定金，且定金收据未写明哪个小区，也未签购房合同现要求退定金，请问怎样才能退回定金？

"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下： 1、如果有欺骗和误导行为，可以解除合同。此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您。如有其他问题

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我交了购房定金2万，双方只有收据，没有合同，收据上只是注明购房定金及房号资料，请问现在定金可以

您好，可以争取要回来，吴律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

交了购房定金50000，只有收据没有定金合同。认购书上对定金的抵扣房款，不想买了，可以要回定金吗

可以先协商，协商不成找相关部门

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

只有一张定金收据。是否违约，是否能要回定金。

你好，可以和律师面谈

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房定金合同

购房定金合同

卖房时收买方定金，只写了买房定金收据，没有签其它合同，卖方要双倍返还定金吗

你好，需要看是哪一方违约。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买车收据上写了定金，但合同上没写定金，现在想退了可以吗

你好，这恐怕比较困难。如果车行存在违约行为，购车方可主张退还定金，或双倍返还定金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房认购书未签字，但已交定金，收据上写的是定金，收据签了字。

很难要回。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

19秒前

代海侠律师

近期帮助 1528 人

摩托车直行速度快，摩托车架驶员受伤，交警判责各50%，摩托车有保险，电动车应该怎么赔偿

49秒前

威法律师

近期帮助 50977 人

请问，怎么差一个人被捉了

4分钟前

孟翔律师

近期帮助 168432 人

3900底薪除以30天计算，做六休一的算法，做6天，给七天工资

4分钟前

周清智律师

近期帮助 29809 人

代理保险从业人员，条款没讲清楚，被我发现，怎样能争取全额退款

5分钟前

周清智律师

近期帮助 29809 人

我的一个兄弟，涉嫌职务犯罪从纪委移送到看守所了，下一步是怎么处理？

7分钟前

周清智律师

近期帮助 29809 人

高三暑假不补课老师说不给发毕业证

16分钟前

代海侠律师

近期帮助 1528 人

异地职工因夲市无火化地实行士葬，能否在原工作省市，领取安葬费，

21分钟前

代海侠律师

近期帮助 1528 人

孩子在眼镜店矫正眼睛，做了3次孩子不想去了，请问我可以向眼睛店要回剩余的钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟