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> 购房给的定金可以退吗?
购房给的定金可以退吗?
更新时间:2024-09-27 21:30
购房给的定金可以退吗?
周泽方
广东华商律师事务所
律师解答
购房给的定金是否可以退,需要根据情形来确定:
1、购房方给了定金之后,因自身原因不想继续履行购房合同的,是不能要求返还定金的;
2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的,给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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